外壁塗装の必要性と最適なタイミングとは？

外壁塗装の必要性と最適なタイミングとは？

外壁塗装が住宅のメンテナンスとして必要と言われている理由として、しなければ住宅の寿命を下げてしまうという点が挙げられます。外壁は紫外線や雨、風と常に自然によるダメージを受け続けています。外壁塗装に使用する塗料には、塗膜の効果があり雨などが染みてしまうのを防ぎます。 しかし塗料の耐用年数には限りがり、何もせず放置してしまうと塗膜がはがれ直接、外壁にダメージが加わってしまい、クラックと言われるひび割れなどの現象が壁に起こり、雨水の浸水などの被害が起こりやすくなるようです。最悪の場合、クラックから雨水が入り込み柱や土台などを腐らせてしまい、家の強度に問題が起こることも考えられます。このような事態があるため、外壁塗装の必要性があると言われています。 塗装を行うタイミングは新築だと、10年が１つの目安です。一般的に使用されている塗料の耐用年数は、１０年から１５年ほどと言われています。また色褪せや壁を触ると手に白い粉がつく、チョーキング現象が起きている場合も施工を依頼するタイミングの１つです

外壁塗装を塗り替えする目安の時期はどのくらい？

外壁は紫外線や風雨にさらされているため、だんだんと経年劣化していきます。劣化してしまうと壁が傷んできて水が侵入したりなどして構造材が腐ってしまうようなこともあるでしょう。そうならないためにも、外壁塗装を定期的に行って住宅本体を保護していくことが必要です。では、外壁塗装はどのくらいの時期を目安に塗り替えしていったらよいのでしょうか。もし新築の住宅の場合はだいたい８年から１０年がおすすめです。最も住宅に採用されているのが窯業系サイディングですが、窯業系サイディングでメンテナンスの目安がおよそ７年、モルタルで８年と言われています。窯業系以外の金属系、木質系、樹脂系サイディングの場合は１０年がメンテナンス時期となっているため、そろそろ塗り替えを検討してみましょう。外壁塗装は見た目でもメンテナンス時期を判断することも可能です。例えば、0.3ｍｍ以上のひび割れが起きて居たり、チョーキングといって触ると粉が付着したり、塗装がはがれていたりする場合は、劣化が起きている可能性が高いので８年経っていない状態でも外壁塗装を検討されると良いです。